Laprida 1300

Departamento Antiügedad 45 años Rosario - Macrocentro
Superficies
Cubierta: 69.46 M2
Total: 85.58 M2
Ambientes
Cocina
Lavadero
Patio
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Descripción
*-*-*-*-* CONSULTAS SOLO POR WHATSAPP AL SIGUIENTE NÚMERO: 3416592002 *-*-*-*-*-*-*-


-*-*-*- NO SE ACEPTAN MASCOTAS -*-*-*-


Se alquila espacioso departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo en el centro de Rosario.
Còmodo y bien distribuido.
Pisos parquet lustrados.
Placares empotrados.
Lavadero.
Todos los servicios.
Parada de colectivos a escasos metros.
Lo envuelven los principales comercios de la ciudad.
A pocas cuadras del Rio Paranà, Universidades y Hospitales.


Condiciones:
Plazo: 24 meses.
Valor inicial: $580.000.-
Ajustes: Trimestral por ICL
Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino.


Impuestos y servicios a Mayo 2026:
API $11.961.-
TGI $27.517,31.-
AGUAS $34.153,14.-
GAS $ 10.014,73.-
EXPENSAS $ 60.000.-




Para ingresar necesitas:


1er Alquiler $ 580.000.-

Honorarios De la Inmobiliaria IVA incluido $ 842.160.-

Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 21.054.-

Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de Santa Fe costo a confirmar) $ 30.000,00

Sellado provincial del Contrato $ 0

Seguro de Incendio Obligatorio: A cotizar.

TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.473.214.-

Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd410.



*Mas deposito en garantia equivalente al cannon locativo que se recibe en USD y se devuelve de la misma manera.


OPCIONES DE GARANTÍAS:





*en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante.

Opción 1) 2 Propietarias.

Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones)



























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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.

Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.

El presente portal, red social y/o s

Futura Real Estate SAS y Futura Negocios Inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario, siendo el mismo indelegable de cada profesional.
El presente portal, red social y/o web es una plataforma en donde cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios Futura Real Estate SAS, puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y la responsabilidad sobre sus actos de personal e indelgable, por lo que Futura Real Estate SAS y Futura Negocios Inmobiliarios no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los empleados, asistentes, secretarios y/o equipo de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Futura Real Estate S.A.S.. No es permitida su utilización comercial.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Futura Negocios Inmobiliarios
Simplemente, hacer las cosas bien.
ARS 580.000
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