Callao 472

Departamento Antiügedad 9 años Rosario - Pichincha
Superficies
Cubierta: 26.90 M2
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Alumbrado público
Adicionales
Ascensor
Descripción




Se alquila monoambiente ubicado en calle Callao 472, entre Urquiza y Tucumán, departamento al frente sin balcón.
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
Plazo: 24 meses.
Valor inicial: $360.000
Ajustes: Trimestral por ICL (Indice de contrato de Locación).
Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino.
Expensas extraordinarias a cargo del propietario.NO SE ACEPTAN MASCOTAS.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gastos de ingreso:
1er Alquiler $ 360.000
Honorarios de la Inmobiliaria IVA incluido $ 900.000
Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 22.500
Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de Santa Fe costo a confirmar) $ 30.000,00Seguro de Incendio Obligatorio aprox a cotizar A cotizar
TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.312.500
Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd250
Impuestos/Servicios a Abril 2026:TGI $25.000API $3.520AGUAS $ 26.052,75GAS $5.019,42----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPCIONES DE GARANTÍAS:
*en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante.
Opción 1) 2 Propietarias.
Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones)
Las reservas se toman en efectivo, por el monto de un mes de alquiler.
Sin reserva no se enviará a realizar el estudio de las garantías









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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.

Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.

El presente portal, red social y/o s

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Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Futura Real Estate S.A.S.. No es permitida su utilización comercial.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Futura Negocios Inmobiliarios
Simplemente, hacer las cosas bien.
ARS 350.000
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